Stan Rijeka

Opis nekretnine

Apartment Centar, Rijeka, 60m2
RIJEKA-CENTAR, stan na odličnoj lokaciji u strogom centru, drugi kat s liftom.
U neposrednoj blizini Korza, prodaje se jednosobni stan sa dnevnim boravkom ukupne stambene površine 60m2. Smjestio se na drugom katu novije stambeno-poslovne zgrade s liftom. Odličnog je rasporeda, ugodan i konforan. Sobe su obložene parketima, u stanu se nalazi novija keramika i rasvjeta.
Zbog odlične katnosti kao i blizine svih sadržaja, nekretnina je idealna za poslovni prostor no jednako je atraktivna i za život.
Za sve ostale informacije nazovite na +385918995705

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 067 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 596 €/m²

Razlika od medijana +68,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 255 €/m²–3 687 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 145 000 € · 60 m² 2 417 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 217 000 € · 60 m² 3 617 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 208 000 € · 60 m² 3 467 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 216 000 € · 60 m² 3 600 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 216 500 € · 60 m² 3 608 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

364 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

97338

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 364 000 € · Cijena po m²: 6 067 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia