Stan Rijeka

Opis nekretnine

Condo/Apartment Centar, Rijeka, 134m2
U samom centru Rijeke, pored hotela Continental imamo u ponudi potpuno adaptiranu nekretninu.
Stan je veličine 134,48 m² (1.kat) i preuređen je u 5 studio apartmana po 25 m² svaka jedinica.
Apartmani su uređeni po principu da svaki od njih posjeduje vlastitu kupaonu i WC, bračni krevet te mogućnost pomoćnog ležaja koji je radi visine stropa napravljen kao galerija.
Napravljene su sve potrebne pripreme, struje i vode da se u svaki apartman može instalirati kuhinja,ako je to potrebno.
Grijanje i hlađenje je riješeno putem klima uređaja koji su smješteni u svakoj jedinici, a svaki apartman posjeduje i kabelsku TV.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 716 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 080 €/m²

Razlika od medijana -11,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 547 €/m²–3 619 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 488 500 € · 134 m² 3 646 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 485 000 € · 134 m² 3 619 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 450 000 € · 136 m² 3 309 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 343 000 € · 137 m² 2 504 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 400 000 € · 130 m² 3 077 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 415 000 € · 130 m² 3 192 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 335 000 € · 130 m² 2 577 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 505 000 € · 138 m² 3 659 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 670 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

364 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

134 m²

Sobe

5

Kupaonice

11

ID oglasa

44142

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 364 000 € · Cijena po m²: 2 716 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 134 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 11

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia