Stan Rijeka

Opis nekretnine

Prilika! - Centar Rijeka 2S+DB
Stan je uredan i funkcionalan, s jasnim rasporedom prostorija bez suvišnih hodnika ili neiskorištenog prostora. Dnevni boravak i kuhinja povezani su u jednu cjelinu koja je praktična za svakodnevni život. Sobe su standardnih dimenzija, dovoljno komotne za osnovni namještaj.Interijer je jednostavan, u neutralnim tonovima, stan je održavan i useljiv, ali bez posebnih dizajnerskih zahvata. Sveukupno, radi se o korektnom gradskom stanu koji nudi solidan raspored i funkcionalnost.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 594 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 462 €/m²

Razlika od medijana -25,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 1.

Cijena po m² viša je nego kod 1 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 219 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 245 000 € · 64 m² 3 828 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 270 000 € · 64 m² 4 219 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 188 000 € · 64 m² 2 938 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 206 000 € · 64 m² 3 219 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 175 000 € · 64 m² 2 734 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

166 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

64 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

335322

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 166 000 € · Cijena po m²: 2 594 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia