Stan Rijeka

Opis nekretnine

Podmurvice, 2s+db 70 m2
Prodajemo komforan stan površine 70 m2 na uvijek traženoj lokaciji na Podmurvicama. Stan se sastoji od:- dnevnog boravka- kuhinje s blagovaonicom- dvije spavaće sobe- hodnika- kupaonice- lođe- drvarnice u prizemlju zgradeNova aluminijska stolarija i protuprovalna vrata. Stan se nalazi na 6. katu nebodera.Zgrada ima centralno etažno grijanje na plin, uredna je i održavana sa 2 nova lifta, a uskoro kreće izrada nove fasade uz financiranje putem EU fondova. U neposrednoj blizini nalaze se autobusna stanica, trgovina, ljekarna itd. Stan je zbog svoje lokacije odilčan i za iznajmljivanje studentima zbog blizine čak tri fakulteta. Uredno vlasništvo, uporabna dozvola, može na kredit.Za više informacija kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 375 €/m²

Razlika od medijana +3,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 053 €/m²–4 074 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 215 000 € · 70 m² 3 071 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

245 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

ID oglasa

330516

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia