Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Podmurvice, 2s+db 70 m²
Nous vendons un appartement confortable de 70 m2 dans un emplacement toujours recherché à Podmurvice.
L'appartement se compose de :- salon- cuisine avec salle à manger- deux chambres- couloirs- salles de bains- loggias- débarras en bois au rez-de-chaussée de l'immeubleNouvelle menuiserie en aluminium et portes anti-effraction.
L'appartement se trouve au 6.
L'immeuble dispose d'un chauffage central au gaz, il est propre et entretenu avec 2 nouveaux ascenseurs, et la construction d'une nouvelle façade débutera bientôt avec un financement provenant de fonds européens.
À proximité immédiate se trouvent un arrêt de bus, un magasin, une pharmacie, etc.
En raison de son emplacement, l'appartement est idéal pour la location aux étudiants grâce à sa proximité de trois collèges.
Propriété en règle, licence d'utilité, possibilité de crédit. Pour plus d'informations, contactez l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 245 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 330516
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
