Stan Rijeka

Opis nekretnine

Centar, Rijeka, 143.87m2, gospodski 5-sobni stan
Prodaje se prostran i elegantno uređen gospodski stan u samom centru grada Rijeke, površine 143.87m² i smješten na trećem katu zgrade koja odiše šarmom. Stan se sastoji od pet prostranih soba, savršeno raspoređenih kako bi zadovoljile potrebe obitelji ili onih koji traže dodatni prostor za ured ili hobi. Uz to, tu je i kuhinja s ostavom dvije potpuno opremljene kupaonice, zaseban toalet te prostrani hodnik koji stanu daje osjećaj prostranosti i luksuza.
Lokacija stana je odlična - nalazi se u samom srcu grada, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, poput trgovina, restorana, škola i kulturnih ustanova. Uz izvrsnu povezanost s javnim prijevozom, sve vam je nadohvat ruke. Drvarnica koja dolazi uz stan dodatno doprinosi praktičnosti, osiguravajući dovoljno skladišnog prostora.
Ovaj gospodski stan svojom prostornošću i položajem nudi idealnu priliku za one koji žele živjeti u srcu Rijeke i uživati u komforu velikog, luksuzno uređenog prostora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 692 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 127 €/m²

Razlika od medijana -13,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 555 €/m²–4 635 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 399 000 € · 141 m² 2 830 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 488 000 € · 146 m² 3 342 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 470 000 € · 147 m² 3 197 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 340 000 € · 139 m² 2 446 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 395 000 € · 138 m² 2 862 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 343 000 € · 137 m² 2 504 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 399 000 € · 144 m² 2 771 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 715 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

385 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

143 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

275119

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 385 000 € · Cijena po m²: 2 692 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 143 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia