Appartement Rijeka

Description du bien

Centar, Rijeka, 143,87 m2, appartement 5 pièces
À vendre, un appartement spacieux et élégamment décoré pour homme, situé en plein centre de Rijeka, de 143.87m2 et situé au troisième étage d'un immeuble qui respire le charme. L'appartement se compose de cinq pièces spacieuses, parfaitement agencées pour répondre aux besoins d'une famille ou de ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou un loisir. De plus, il y a une cuisine avec un cellier, deux salles de bains entièrement équipées, des toilettes séparées et un hall spacieux qui confère à l'appartement une impression d'ampleur et de luxe. L'emplacement de l'appartement est excellent - il se trouve au cœur même de la ville, à proximité de toutes les commodités importantes, telles que commerces, restaurants, écoles et institutions culturelles. Avec d'excellentes liaisons aux transports publics, tout est à portée de main. Le cabanon à bois inclus avec l'appartement contribue également à la praticité, offrant suffisamment d'espace de rangement. Cet appartement pour homme, avec son espace et son emplacement, offre une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Rijeka et profiter du confort d'un grand espace luxueusement décoré.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 692 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 716 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 49.

Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 388 €/m²–3 148 €/m² Comparé à 41 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 715 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

385 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

143 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

275119

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 385 000 € · Prix au m²: 2 692 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 143 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia