Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Centar, prilika za investitore... 136m2 EKSKLUZIVNA PRODAJA
Investicijska Prilika u Srcu Rijeke!
Prodajemo izuzetnu investicijsku nekretninu smještenu u samom središtu grada Rijeke - stan od 136 m2 s pet soba, svaka opremljena vlastitom kupaonicom.
Dvije od tih soba ponosno se proširuju na prostrane balkone, pružajući prekrasan pogled na pulsirajući život grada.
Ovaj investicijski dragulj nije samo prostorno prostran, već i financijski isplativ.
Sobe su kategorizirane, a poslovanje već šest godina uspješno privlači poslovne putnike, turiste i one koji žele doživjeti pulsiranje grada Rijeke.
Uz izvanrednu lokaciju i razinu uređenosti ovo je idealno ulaganje s fantastičnim povratom novca.
Ključne Značajke:
Površina: 136 m2
5 soba s vlastitim kupaonicama
2 sobe s prostranim balkonima
Kategorizirane sobe
Poslovanje uhodano već 6 godina
Izvrsna lokacija u strogom centru grada
Uređen i održavan stan
Fantastičan povrat novca kroz investiciju
Lokacija:
Nekretnina se nalazi u srcu grada Rijeke, pružajući nevjerojatan pristup svim ključnim sadržajima, kulturnim atrakcijama, restoranima i trgovinama.
Sa živopisnim okruženjem, ovaj stan privlači raznoliku klijentelu, što ga čini iznimno profitabilnom investicijom.
Investicija s Sigurnošću:
S ovom investicijom dobivate ne samo prostor koji plijeni pažnju, već i dokazano uspješno poslovanje koje osigurava stabilan priliv prihoda.
Sobe su pažljivo uređene, katnost idealna..
Povrat Novca:
Fantastičan povrat novca čini ovu investiciju neodoljivom.
Osim redovitog prihoda, blizina turističkih i poslovnih destinacija osigurava visoku popunjenost tijekom cijele godine.
Ova investicijska nekretnina pruža izuzetnu priliku za one koji traže stabilnost, sigurnost i dugoročni uspjeh.
Za dodatne informacije i razgledavanje, obratite se odmah i osigurajte svoje mjesto u uspješnom svijetu nekretnina u srcu Rijeke!
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
RIJEKA
485 000 € · 134 m²
3 619 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
364 000 € · 134 m²
2 716 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
295 000 € · 142 m²
2 077 €/m²
Sličnost 96 %
RIJEKA
400 000 € · 130 m²
3 077 €/m²
Sličnost 96 %
RIJEKA
415 000 € · 130 m²
3 192 €/m²
Sličnost 96 %
RIJEKA
369 000 € · 134 m²
2 754 €/m²
Sličnost 94 %
RIJEKA
430 000 € · 130 m²
3 308 €/m²
Sličnost 91 %
RIJEKA
395 000 € · 150 m²
2 633 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 450 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 136 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 10
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 191196
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 3 309 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 136 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 10
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
