Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Centre, opportunité pour investisseurs... 136m2 VENTE EXCLUSIVE
Opportunité d'investissement au cœur du fleuve !
Nous vendons une propriété d'investissement exceptionnelle située en plein centre de Rijeka - un appartement de 136 m2 avec cinq pièces, chacune équipée de sa propre salle de bain.
Deux de ces pièces s'ouvrent fièrement sur de spacieux balcons, offrant une vue imprenable sur la vie pulsante de la ville.
Ce bijou d'investissement n'est pas seulement spacieux, mais aussi financièrement rentable.
Les pièces sont catégorisées, et l'activité attire avec succès les voyageurs d'affaires, les touristes et ceux qui souhaitent vivre la pulsation de la ville de Rijeka depuis six ans.
Avec un emplacement exceptionnel et un niveau de décoration élevé, c'est l'investissement idéal avec un rendement fantastique.
Caractéristiques clés :
Surface : 136 m2
5 pièces avec salles de bain privées
2 pièces avec spacieux balcons
Pièces catégorisées
Exécuté depuis 6 ans
Excellente localisation en centre-ville
Appartement meublé et entretenu
Un rendement d'investissement fantastique
Localisation :
La propriété est située au cœur de la ville de Rijeka, offrant un accès incroyable à toutes les commodités clés, attractions culturelles, restaurants et boutiques.
Dans un environnement vivant, cet appartement attire une clientèle diversifiée, ce qui en fait un investissement extrêmement rentable.
Investissement avec sécurité :
Avec cet investissement, vous obtenez non seulement un espace qui attire l'attention, mais aussi une entreprise réussie et prouvée qui assure un flux de revenus stable.
Les pièces sont soigneusement décorées, le sol est idéal..
Remboursements :
Un remboursement fantastique rend cet investissement irrésistible.
En plus du revenu régulier, la proximité des destinations touristiques et d'affaires assure un taux d'occupation élevé tout au long de l'année.
Cette propriété d'investissement offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent stabilité, sécurité et succès à long terme.
Pour plus d'informations et visites, contactez-nous dès maintenant et assurez votre place dans le monde immobilier prospère au cœur de Rijeka!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
RIJEKA
485 000 € · 134 m²
3 619 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
364 000 € · 134 m²
2 716 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
295 000 € · 142 m²
2 077 €/m²
Similarité 96 %
RIJEKA
400 000 € · 130 m²
3 077 €/m²
Similarité 96 %
RIJEKA
415 000 € · 130 m²
3 192 €/m²
Similarité 96 %
RIJEKA
412 000 € · 130 m²
3 169 €/m²
Similarité 96 %
RIJEKA
369 000 € · 134 m²
2 754 €/m²
Similarité 94 %
RIJEKA
470 000 € · 126 m²
3 730 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 136 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 10
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 191196
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 309 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 136 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 10
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
