Stan Rab

Opis nekretnine

Rab, Palit- stan sa parkingom blizu mora
Remax centar nekretnina iz ponude izdvaja dvosoban stan na 1.katu, od mora udaljen 400 m. Smješten je u stambenoj zgradi u mirnoj ulici, koja osigurava privatnost i mir a svi potrebni sadržaji su u blizini.Površina ove nekretnine je 70 m2 od kojih je 8 m2 uređena ostava u prizemlju, a 62 m2 površina stana.Raspored stana je funkcionalan, ulazni dio i hodnik vode do prve spavaće sobe preko puta koje je smještena kupaonica.Dalje hodnik vodi do druge spavaće sobe i na kraju dolazimo do otvorenog i svijelog prostora koji se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice te izlaza na terasu.Terasa je natkrivena veličine 8 m2, služi kao produžetak dnevnog boravka i nudi brojne mogućnosti druženja i opuštanja.Od opreme ističemo PVC stolariju, klima uređaj te centralno grijanje.Stan je potpuno opremljen i takav se i prodaje, što nudi mogućnost useljenja ili turističke namjene bez odlaganja.Pripadaju mu 2 parkirna mjesta, dio okućnice na korištenje kao i dio potkrovlja za skladištenje.Ova nekretnina je idealna varijanta za ljubitelje života ili odmora uz more u mirnoj sredini, a može biti i vrijedan turistički potencijal.Palit je mirno i ugodno naselje tik uz stari grad Rab, idealno za one koji žele blizinu centra, ali i privatnost. Udaljen je svega nekoliko minuta šetnje od mora, šetnica i svih sadržaja potrebnih za bezbrižan boravak ili cjelogodišnji život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 286 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 414 €/m²

Razlika od medijana -3,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 108 €/m²–3 837 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rab 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Sličnost 97 % Rab 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Sličnost 97 % Rab 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Sličnost 97 % Rab 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Sličnost 97 % Rab 145 000 € · 75 m² 1 933 €/m² Sličnost 93 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 93 % Rab 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Sličnost 92 % Rab 224 000 € · 72 m² 3 111 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rab

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

330106

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 286 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia