Appartement Rab

Description du bien

Rab, Palit - appartement avec parking près de la mer
Remax center propose un appartement de deux chambres au 1er étage, à 400 m de la mer. Il est situé dans un immeuble résidentiel dans une rue calme, ce qui garantit intimité et tranquillité et toutes les commodités nécessaires sont à proximité.La surface de ce bien est de 70 m2 dont 8 m2 du salon sont un espace de rangement meublé au rez-de-chaussée, et 62 m2 de l'appartement.La disposition de l'appartement est fonctionnelle, l'entrée et le couloir mènent à la première chambre dont la salle de bain se trouve de l'autre côté. Il se trouve à seulement quelques minutes à pied de la mer, des promenades et de toutes les commodités nécessaires pour un séjour sans souci ou une vie toute l'année.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 286 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 414 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 108 €/m²–3 837 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rab): 2 422 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 420 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

230 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rab

District

Rab

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51280

Surface habitable

70 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

330106

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 230 000 € · Prix au m²: 3 286 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Rab (ville)

Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.

Population: 7 161

Source: Wikipedia