Stan Potok

Opis nekretnine

Flat Potok, Rijeka, 124m2
Potok - u ponudi imamo prekrasan stan od 124 m² koji se sastoji od 2S+DB i garsonijere koja ima poseban ulaz i uvijek je u najmu, a u drugom dijelu je vlasnik.
Kompletno adaptirano, nova struja, voda, keramika, nove sanitarije, PVC stolarija u svim prostorijama.
Prekrasna nekretnina na nekoliko koraka do Korza, puna sunca, odličnog rasporeda.
U cijeni kuhinja po mjeri s aparatima, a ostalo po dogovoru. Kroz stan provedeno etažno grijanje na plin.
Nekretnina vrijedna pažnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 097 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 504 €/m²

Razlika od medijana -11,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 786 €/m²–4 115 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Potok 390 000 € · 123 m² 3 171 €/m² Sličnost 94 % Potok 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Sličnost 86 % Potok 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Sličnost 86 % Potok 353 000 € · 114 m² 3 096 €/m² Sličnost 86 % Rijeka 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Sličnost 85 % Rijeka 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Sličnost 85 % Centar 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Sličnost 84 % Rijeka 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 620 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

384 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Potok

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

124 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

63330

Što je AI pronašla u opisu

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 384 000 € · Cijena po m²: 3 097 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 124 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia