Apartment Potok

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Zimmer 124 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 384 000 € 3 097 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Potok, Rijeka, 124m2
Potok - wir bieten eine schöne Wohnung von 124 m² an, die aus 2 Schlafzimmern und einem Studio-Apartment besteht, das über einen separaten Eingang verfügt und immer vermietet ist, wobei der Eigentümer den anderen Teil besitzt.
Komplett renoviert, neuer Strom, Wasser, Keramik, neue Sanitäranlagen, PVC-Tischlerei in allen Räumen.
Wunderschönes Anwesen, nur wenige Schritte von Korzo entfernt, voller Sonne, ausgezeichnete Aufteilung.
Im Preis inbegriffen ist eine maßgeschneiderte Küche mit Geräten, der Rest nach Vereinbarung. Gas-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 097 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 171 €/m²

Abweichung vom Median -2,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 45.

Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 704 €/m²–3 553 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 620 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 384 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Potok
Bezirk: Rijeka
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51000
Wohnfläche: 124 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 63330

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 384 000 € · Preis pro m²: 3 097 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 124 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.