Stan Podmurvice

Opis nekretnine

Rijeka, Podmurvice , predivan Penthouse u rekonstruiranoj zgradi NKP 94 m2
Rijeka, Podmurvice, prekrasana rekonstruirana zgrada u novogradnji koja ima toplu boju, sa svijetlo sivom fasadom obasjanom blagim sunčevim svjetlom. Čvrsto sivo kameno stubište elegantno vodi do ulaznih vrata prvog kata i penthousea. Zgrada se sastoji od 6 stanova. STAN S-5 : Penthouse na
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 189564
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-podmurvice-predivan-penthouse-u-rekonstruiranoj-zgradi-nkp-94-m2/189564/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 839 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 674 €/m²

Razlika od medijana +31,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 415 €/m²–4 155 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PODMURVICE 250 000 € · 87 m² 2 874 €/m² Sličnost 84 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Sličnost 81 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Sličnost 81 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Sličnost 80 % RIJEKA 220 000 € · 98 m² 2 245 €/m² Sličnost 79 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Sličnost 79 % Sušak 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Sličnost 78 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 465 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Podmurvice

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

93 m²

Sobe

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

298797

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 839 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia