Apartment Podmurvice

Objektbeschreibung

Rijeka, Podmurvice, wunderschönes Penthouse im rekonstruierten NKP-Gebäude, 45m2
Rijeka, Podmurvice, ein wunderschön rekonstruiertes neues Gebäude mit warmen Farbtönen und einer hellgrauen Fassade, die von sanftem Sonnenlicht beleuchtet wird. Eine massive Treppe aus grauem Stein führt elegant zu den Eingangstüren der ersten Etage und des Penthouses. Das Gebäude besteht
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 91 575 8909 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 189564
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-podmurvice-wunderschones-penthouse-im-rekonstruierten-nkp-gebaude-45m2/189564/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 839 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 674 €/m²

Abweichung vom Median +31,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 415 €/m²–4 155 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

PODMURVICE 250 000 € · 87 m² 2 874 €/m² Ähnlichkeit 84 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Ähnlichkeit 81 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Ähnlichkeit 81 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Ähnlichkeit 80 % RIJEKA 220 000 € · 98 m² 2 245 €/m² Ähnlichkeit 79 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Ähnlichkeit 79 % Sušak 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Ähnlichkeit 78 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Ähnlichkeit 78 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 465 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

450 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Podmurvice

Bezirk

Rijeka

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51000

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

2

Energieklasse

A+

Anzeigen-ID

298797

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 4 839 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 93 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia