Stan Pećine

Opis nekretnine

PeĆine, funkcionalni ureĐeni 3 s+db!
Posredujemo u prodaji udobnog i moderno uređenog stana na Pećinama, smještenom svega 50 metara od mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 145 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 115 €/m²

Razlika od medijana +0,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 493 €/m²–4 582 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PEĆINE 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Sličnost 89 % PEĆINE 226 000 € · 55 m² 4 109 €/m² Sličnost 85 % BELVEDER 130 000 € · 53 m² 2 453 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 259 000 € · 54 m² 4 796 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 227 000 € · 53 m² 4 283 €/m² Sličnost 81 % RIJEKA 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ONE ADRIA Nekretnine 226 000 €
• Java nekretnine Ova ponuda 228 000 €

Dodatne informacije

Cijena

228 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pećine

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

55 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

205069

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 228 000 € · Cijena po m²: 4 145 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 226 000 €; Java nekretnine – 228 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia