Stan Pećine

Opis nekretnine

Prekrasan stan na dobroj lokaciji!!
U ponudi imamo lijepo uređen i adaptiran stan od 55m2(u naravi veći) koji se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika!!
Odlična lokacija, blizina mora, plaža, shopping centra!
Odlična nekretnina i kao investicija za turistički najam!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 109 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 992 €/m²

Razlika od medijana +2,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 274 €/m²–4 620 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PEĆINE 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Sličnost 93 % PEĆINE 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Sličnost 84 % PEĆINE 250 000 € · 45 m² 5 556 €/m² Sličnost 82 % BELVEDER 136 000 € · 52 m² 2 615 €/m² Sličnost 79 % MLAKA 150 000 € · 57 m² 2 632 €/m² Sličnost 78 % RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Sličnost 77 % RIJEKA 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Sličnost 77 % RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ONE ADRIA Nekretnine Ova ponuda 226 000 €
• Java nekretnine 228 000 €

Dodatne informacije

Cijena

226 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pećine

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

55 m²

Sobe

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

198576

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 226 000 € · Cijena po m²: 4 109 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 226 000 €; Java nekretnine – 228 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia