Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, pobri- stan, 1s + db, kompletno uređen!
OPATIJA-POBRI Prodajemo stan u novogradnji u prizemlju zgrade. Sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, hodnika te kupaonice s wc-om. Stan je uređen i namješten te se kao takav i prodaje. Također stanu pripada i jedno parkirno mjestoi okućnica na korištenje. odlična nekretnina na rijetkoj i traženoj lokaciji. Idealno za iznajmljivanje, no opet pogodno za stanovanje. PREPORUKA AGENTA!! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 405 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 399 €/m²

Razlika od medijana -31,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 641 €/m²–8 536 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 415 000 € · 43 m² 9 651 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 244 000 € · 43 m² 5 674 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 430 000 € · 43 m² 10 000 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 28 €–336 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

42 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

327841

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 4 405 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia