Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija okolica, Ika, dva stana, 89 m2
Opatija okolica, Ika, dva stana, 89 m2Posredujemo u prodaji nekretnine smještene na samo jedan kilometar od centra Ike, u mirnom okruženju idealnom za život ili odmor.Stan je podijeljen na dva manja, potpuno odvojena stana, što pruža izvrsnu priliku za obiteljsko stanovanje, ili najam.Svaki stan se sastoji od:- spavaće sobe- dnevnog boravka- kuhinje- kupaonice- dodatne prostorije koja se može urediti kao još jedna spavaća sobaNekretnini pripadaju tri parkirna mjesta te uređena okućnica s bazenom od 18 m2 koju koriste isključivo vlasnici ove nekretnine.Grijanje i klimatizacija:- u jednom stanu – klima inverter uređaj- u drugom stanu – peć na pelete + klima inverter uređajZa sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjaEVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 596 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 274 €/m²

Razlika od medijana -42,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 393 €/m²–7 668 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 465 000 € · 89 m² 5 225 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 639 000 € · 90 m² 7 100 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 763 000 € · 90 m² 8 478 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 1 007 000 € · 91 m² 11 066 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 655 000 € · 92 m² 7 120 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 59 €–712 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

89 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

308317

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 3 596 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia