Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija - stan u visokom prizemlju s velikom terasom
OPATIJA - na prodaju je kompletno uređen i useljiv stan u visokom prizemlju zgrade s otvorenim pogledom na more.
Sastoji se od spavaće sobe, 2 hodnika, 2 kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom, lođe te velike terase s pogledom na more i otoke.
Pripadaju mu i tri spremišta pa sveukupna površina stana i pripadaka iznosi 97m2.
Lijepa lokacija u blizini mora, plaže ili šetnice.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 507 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 690 €/m²

Razlika od medijana +49,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 882 €/m²–7 639 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 400 000 € · 67 m² 5 970 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 630 000 € · 67 m² 9 403 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 280 500 € · 66 m² 4 250 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 700 000 € · 70 m² 10 000 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 700 000 € · 70 m² 10 000 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 44 €–536 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

570 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

67 m²

Sobe

2

Kupaonice

4

ID oglasa

244126

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 570 000 € · Cijena po m²: 8 507 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia