Stan Opatija

Opis nekretnine

Apartman, prodaja, Opatija, Hrvatska, 139 m2, 1.355.000,00 EUR
Opatija, prodaja ekskluzivnog apartmana površine 139,95 m2, na drugom katu urbane vile, s pogledom na more, na atraktivnoj lokaciji, 500 m od mora i centra grada. Apartman se sastoji od dnevne sobe, kuhinje i blagovaone, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, toaleta i terase. Kvalitetna gradnja i oprema, klimatizacija, podno grijanje, lift, parkirno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 9 748 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 820 €/m²

Razlika od medijana +67,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 99.

Cijena po m² viša je nego kod 99 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 536 €/m²–6 664 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 590 000 € · 139 m² 4 245 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 690 000 € · 140 m² 4 929 €/m² Sličnost 99 % Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 830 000 € · 142 m² 5 845 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 901 000 € · 143 m² 6 301 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 570 000 € · 135 m² 4 222 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 805 000 € · 144 m² 5 590 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 92 €–1 112 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 355 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

139 m²

Sobe

3

ID oglasa

180468

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 355 000 € · Cijena po m²: 9 748 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 139 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia