Stan Opatija

Opis nekretnine

Flat Opatija - Centar, Opatija, 96m2
OPATIJA - BLIZINA CENTRA !!
Prodaje se stan u stambenoj zgradi s ukupno pet stanova, koja je trenutno u izgradnji.
Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, jedne kupaonice, ostave, te terase s pogledom na more.
Stanu pripadaju i 2 parkirna mjesta.
Planirani završetak radova proljeće 2024.
Za sve dodatne informacije i razgledavanje ove nekretnine, slobodno nas kontakirajte na +385997856767

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 11 134 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 105 €/m²

Razlika od medijana +82,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 144 €/m²–6 693 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 642 300 € · 97 m² 6 622 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 641 800 € · 97 m² 6 616 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 570 000 € · 96 m² 5 938 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 800 000 € · 100 m² 8 000 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 64 €–776 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 080 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

97 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

102042

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 080 000 € · Cijena po m²: 11 134 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia