Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski, stan u blizini mora
Na odličnoj lokaciji, u prizemlju stambene zgrade, prodaje se stan ukupne površine 79,26 m² koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase Stanu pripada okućnica površine 200 m² na kojoj se nalazi prostrana, nedavno popločena terasa, spremište i parkirno mjesto, uz mogućnost uređenja dodatnog parkirnog mjesta na dijelu vrta Stan je klimatiziran, nalazi se u blizini mora te pruža lijep pogled na more Odlična lokacija, prostrana okućnica i blizina mora čine ovu nekretninu idealnom za obiteljski odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 316 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 813 €/m²

Razlika od medijana +10,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 770 €/m²–6 601 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 528 112 € · 78 m² 6 771 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 298 395 € · 78 m² 3 826 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 190 000 € · 80 m² 2 375 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 301 699 € · 81 m² 3 725 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 498 160 € · 77 m² 6 470 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 498 160 € · 78 m² 6 387 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 498 160 € · 78 m² 6 387 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 79 €–395 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

79 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

150 m

Udaljenost od centra

650 m

Klima uređaj

Da

ID oglasa

373531

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 5 316 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia