Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski - studio apartman 200m od mora
Casa Bella iz ponude izdvaja studio apartman u Novom Vinodolskom, udaljen svega 200m od mora i plaže. Stan ukupne površine 28 m² nalazi se na 2. katu uredne i održavane stambene zgrade. Sastoji se od hodnika, kupaonice te dnevnog boravka/spavaće sobe s kuhinjom i izlazom na lođu s koje se pruža pogled na more. Apartman je potpuno namješten 2026. godine, klimatiziran i odmah useljiv. Smješten je na mirnoj lokaciji, a u blizini se nalaze parking, trgovina, javni prijevoz, kafić, restoran i ostali važni sadržaji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 357 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 833 €/m²

Razlika od medijana +10,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 966 €/m²–5 083 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 105 000 € · 29 m² 3 621 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 145 000 € · 29 m² 5 000 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 129 000 € · 29 m² 4 448 €/m² Sličnost 93 % Novi Vinodolski 64 000 € · 25 m² 2 560 €/m² Sličnost 89 % Novi Vinodolski 121 000 € · 31 m² 3 903 €/m² Sličnost 89 % Novi Vinodolski 159 000 € · 30 m² 5 300 €/m² Sličnost 89 % Novi Vinodolski 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Sličnost 84 % Novi Vinodolski 113 000 € · 26 m² 4 346 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 28 €–140 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

28 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

200 m

ID oglasa

361170

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 5 357 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 28 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia