Apartment Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski - Studioapartment 200m vom Meer
Casa Bella hebt aus dem Angebot ein Studio-Apartment in Novom Vinodolsk hervor, das nur 200 m vom Meer und Strand entfernt liegt. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 28 m² befindet sich im 2. Stock eines gepflegten und gut erhaltenen Wohngebäudes. Sie besteht aus Flur, Bad sowie Wohn-/Schlafzimmer mit Küche und Ausgang zur Loggia, von der aus man Meerblick hat. Das Apartment ist vollständig möbliert 2026. Jahr, klimatisiert und sofort einziehbar. Es liegt in ruhiger Lage, und in der Nähe befinden sich Parkplatz, Geschäft, öffentliche Verkehrsmittel, Café, Restaurant und weitere wichtige Einrichtungen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 357 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 833 €/m²

Abweichung vom Median +10,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 91.

Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 966 €/m²–5 083 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 28 €–140 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

150 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

28 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Entfernung zum Meer

200 m

Anzeigen-ID

361170

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Möbliert

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 150 000 € · Preis pro m²: 5 357 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 28 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia