Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Ekskluzivno! Prvi red do mora, novogradnja!
EKSKLUZIVNO! Dvosoban apartman stambene površine 87 m2, prvi red do mora, novogradnja!
SAŽETAK:
-stambena površina 87 m2
-dvije spavaće sobe
-prvi red do mora
-jedno parkirno mjesto
-novogradnja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 391 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 513 €/m²

Razlika od medijana +53,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 111 €/m²–3 882 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Sličnost 98 % NOVI VINODOLSKI 207 000 € · 90 m² 2 300 €/m² Sličnost 97 % NOVI VINODOLSKI 228 000 € · 84 m² 2 714 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 364 000 € · 81 m² 4 494 €/m² Sličnost 93 % NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Sličnost 93 % NOVI VINODOLSKI 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Sličnost 93 % NOVI VINODOLSKI 395 000 € · 89 m² 4 438 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 87 €–435 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

469 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

87 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

223466

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 469 000 € · Cijena po m²: 5 391 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia