Stan Njivice

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

2 Sobe 46 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 220 000 € 4 783 €/m²

Opis nekretnine

Otok Krk, Njivice, 1s+db, 46.86m2, lođa
U prodaji je apartman u Njivicama na otoku Krku površine 46.86m2.
Rasporedom je jednosobni s dnevnim boravkom, smješten u manjoj vrlo kvalitetnoj i urednoj stambenoj zgradi s novim krovom.
Stan je kompletno adaptiran s promijenjenim instalacijama struje i vode, novom keramikom, prelakiranim parketima, kuhinjom po mjeri, PVC vanjskom stolarijom i lođom zatvorenom s aluminijskom stolarijom.
Kompletno je namješten i kao takav se i prodaje.
Apartmanu pripada spremište površine 1.54m2.
Lijepa nekretnina na odličnoj lokaciji blizu mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 783 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 173 €/m²
Razlika od medijana -7,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 533 €/m²–6 085 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NJIVICE 223 000 € · 47 m² 4 745 €/m² Sličnost 98 % NJIVICE 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Sličnost 98 % NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Sličnost 94 % NJIVICE 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Sličnost 87 % KRK 375 000 € · 47 m² 7 979 €/m² Sličnost 85 % KRK 259 000 € · 47 m² 5 511 €/m² Sličnost 85 % NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Sličnost 83 % NJIVICE 207 000 € · 54 m² 3 833 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 161 €–276 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
220 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Njivice
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
46 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
268059

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 4 783 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Njivice, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira