Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, Njivice, 1 chambre, 46,86 m2, loggia
À vendre, appartement à Njivice sur l'île de Krk de 46.86m2.
Le plan est d'une chambre avec salon, situé dans un petit immeuble résidentiel très haut de gamme et soigné avec un toit neuf.
L'appartement a été entièrement adapté avec des installations d'électricité et d'eau refaites, de nouvelles céramiques, des sols en parquet prélaqué, une cuisine sur mesure, des menuiseries extérieures en PVC et une loggia fermée avec menuiserie en aluminium.
Il est entièrement meublé et vendu tel quel.
L'appartement dispose d'un espace de rangement de 1.54m2.
Belle propriété dans un excellent emplacement près de la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 46 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 268059
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 4 783 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 46 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
