Stan Njivice

Opis nekretnine

Krk,Njivice,2S+DB,68 m2,panoramski pogled na more
U ponudi nov,kvalitetno građen stan sa prekrasnim,panoramskim pogledom na more prema jugozapadu, te na planine prema sjeveru.Stan se nalazi na uzvisini, u mirnoj ulici,na drugom katu zgrade sa ukupno četiri stana.Sastoji se od ulaznog hodnika,kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom,kupaonice s toaletom,dvije spavaće sobe i terase sa spektakularnim pogledom.Opremljen je protuprovalnim vratima,kvalitetnom keramikom ,sanitarijama i laminatom.Grijanje u sobama je klima uređajem,dok je u kuhinji i dnevnom boravku podno grijanje i klima uređaj.Stanu pripada jedno parkirno mjesto

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 397 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 875 €/m²

Razlika od medijana -9,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 154 €/m²–5 435 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 100 % Njivice 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Sličnost 96 % Njivice 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Sličnost 96 % Njivice 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Sličnost 94 % Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Sličnost 94 % Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 91 % Njivice 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Sličnost 89 % Njivice 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 238 €–408 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

299 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

68 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

220657

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 4 397 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia