Stan Njivice

Opis nekretnine

Apartman, prodaja, Njivice, Hrvatska, 58 m2, 205.000,00 EUR
Otok Krk, Njivice, Kijac, prodaja opremljenog apartmana površine 58 m2, na prvom katu apartmanske zgrade. Apartman se sastoji od dnevne sobe, kuhinje, blagovaone, spavaće sobe, kupaonice, hodnika i natkrivene terase. PVC stolarija, klimatizacija, parkirno mjesto. Atraktivna lokacija, 200 m od mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 534 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 592 €/m²

Razlika od medijana -23,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 179 €/m²–5 147 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NJIVICE 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Sličnost 93 % NJIVICE 207 000 € · 54 m² 3 833 €/m² Sličnost 88 % NJIVICE 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Sličnost 87 % NJIVICE 375 000 € · 63 m² 5 952 €/m² Sličnost 86 % NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Sličnost 80 % NJIVICE 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Sličnost 78 % NJIVICE 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Sličnost 78 % NJIVICE 300 000 € · 65 m² 4 615 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 203 €–348 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 316 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• ONE ADRIA Nekretnine 199 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Ova ponuda 205 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 205 000 €

Dodatne informacije

Cijena

205 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

58 m²

Sobe

1

ID oglasa

195526

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 205 000 € · Cijena po m²: 3 534 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 199 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 205 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 205 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia