Stan Njivice

Opis nekretnine

Flat - Sale - NJIVICE (KRK)
Njivice. Apartman na drugom katu 500 metara od mora.
Apartman površine 64,31 m2, sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, hodnik, kupaonica, velika terasa s panoramskim pogledom na more.
Apartmanu pripada okućnica površine 28 m2 s vrtnim kaminom i parkirno mjesto.
Klimatizacija svih prostorija, vrhunska keramika i kupaonsko sanitarna oprema, podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici, PVC stolarija sa roletama na elektro pogon, protuprovalna vrata, demit fasada. Energetska učinkovitost klasa "A".
Udaljenost od mora 500 m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 688 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 832 €/m²

Razlika od medijana -3,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 210 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NJIVICE 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Sličnost 99 % NJIVICE 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 94 % NJIVICE 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Sličnost 91 % NJIVICE 375 000 € · 64 m² 5 859 €/m² Sličnost 90 % NJIVICE 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 89 % NJIVICE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Sličnost 88 % NJIVICE 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Sličnost 87 % NJIVICE 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 224 €–384 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

64 m²

Površina zemljišta

28 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

122130

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 4 688 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m² · Površina zemljišta: 28 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia