Stan Marinići

Opis nekretnine

Marinići,etaža kuće 163 m2
Marinići, velika etaža površine 162,86 m2 u samom centru na domak svih bitnih sadržaja.
Izuzetno velik,komforan,prostran 3s+db stan sa velikim balkonom i krasnim pogledom na kvarnerski zaljev.
Etaža kuće idealna za stanovanje obitelji zbog svojeg komfora i blizine i škole i vrtića i busa i dućana.
Grijanje je centralno na gradski plin i vrlo je ekonomično po mjesečnom trošku.
Stan ima dvije kupaone,hodnik, veliku ostavu, manji radni dio, 3 sobe ,kuhinju ,blagovaonu i ogroman dnevni boravak te balkon koji se proteže dužinom cijeloga stana.
Sva stolarija je mijenjana 2010 gd ,aluminijska. Krov je novi,promijenjen 2014. gd. Zaseban je ulaz vanjskim stubište,
Stan je održavan ne traži ulaganja osim ako netko ima posebne zahtjeve.
Postoji opcija da se etaža preinači u dva stana jer ima dvije odvojene kupaone i dva vanjska stubišta,istočno i zapadno, a svojom veličinom omogućila bi dva sasvim komforna zasebna stana.
Za sve informacije i pogledati nekretninu kontaktirajte agenta :
Tihomir Bukvic
095/906-9255

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 757 €/m²

Razlika od medijana -39,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 407 €/m²–3 199 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marinići 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Sličnost 93 % Viškovo 405 000 € · 162 m² 2 500 €/m² Sličnost 87 % Viškovo 300 000 € · 153 m² 1 961 €/m² Sličnost 76 % Viškovo 269 000 € · 150 m² 1 793 €/m² Sličnost 75 % Marčelji 390 000 € · 143 m² 2 727 €/m² Sličnost 69 % Viškovo 335 000 € · 141 m² 2 376 €/m² Sličnost 66 % Marinići 458 000 € · 125 m² 3 664 €/m² Sličnost 60 % Viškovo 380 000 € · 118 m² 3 220 €/m² Sličnost 60 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 259 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Marinići

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

162 m²

Sobe

4

Kupaonice

5

ID oglasa

180789

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 1 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 162 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marinići

Marinići su naselje u Hrvatskoj u općini Viškovu. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 862

Izvor: Wikipedia