Stan Malinska

Opis nekretnine

Apartman sa lijepom okuĆnicom, 200m od mora!!
U ponudi imamo stan od 44m2 sa okućnicom od 118m2!!
Sastoji se od dvije spavaće sobe,dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika, terase i okućnice!!
Stan je namješten i uređen, klimatiziran!!
Pripada mu jedno parkirno mjesto u dvoristu!!
Lijepa lokacija udaljena od mora samo 200m!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 545 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 921 €/m²

Razlika od medijana +41,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 830 €/m²–4 382 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 135 000 € · 45 m² 3 000 €/m² Sličnost 93 % MALINSKA 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Sličnost 91 % MALINSKA 172 000 € · 46 m² 3 739 €/m² Sličnost 91 % MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Sličnost 88 % MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Sličnost 88 % MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Sličnost 87 % MALINSKA 125 000 € · 40 m² 3 125 €/m² Sličnost 86 % MALINSKA 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 154 €–264 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

244 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

44 m²

Površina zemljišta

118 m²

Sobe

3

ID oglasa

261052

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 244 000 € · Cijena po m²: 5 545 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m² · Površina zemljišta: 118 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia