Apartment Malinska

Objektbeschreibung

Wohnung mit schönem Garten, 200 m vom Meer entfernt!!
Wir bieten eine Wohnung von 44m2 mit einem Garten von 118m2!!
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse und Garten!!
Die Wohnung ist möbliert und eingerichtet, klimatisiert!!
Es verfügt über einen Parkplatz im Hof!
Schöne Lage nur 200m vom Meer entfernt!!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 545 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 921 €/m²

Abweichung vom Median +41,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 830 €/m²–4 382 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

MALINSKA 135 000 € · 45 m² 3 000 €/m² Ähnlichkeit 93 % MALINSKA 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Ähnlichkeit 91 % MALINSKA 172 000 € · 46 m² 3 739 €/m² Ähnlichkeit 91 % MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Ähnlichkeit 88 % MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Ähnlichkeit 88 % MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Ähnlichkeit 87 % MALINSKA 125 000 € · 40 m² 3 125 €/m² Ähnlichkeit 86 % MALINSKA 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Ähnlichkeit 82 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 154 €–264 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

244 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

44 m²

Grundstück

118 m²

Zimmer

3

Anzeigen-ID

261052

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Möbliert

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 244 000 € · Preis pro m²: 5 545 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 44 m² · Grundstück: 118 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia