Stan Malinska-dubašnica

Opis nekretnine

Malinska okolica – namješteni apartman na prodaju!
MALINSKA – OKOLICA, DVOETAŽNI APARTMAN S DJELOMIČNIM POGLEDOM NA MORE! U mirnoj okolici Malinske na otoku Krku prodaje se namješteni dvoetažni apartman ukupne površine 74 m², smješten u stambenom objektu s ukupno šest stambenih jedinica, izgrađenom 2015. godine. Apartman se nalazi na prvom katu i u potkrovlju. Donja etaža sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, kuhinje te dnevnog boravka s blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na terasu s djelomičnim pogledom na more. Unutarnje stepenice vode u potkrovlje, gdje se nalaze dvije spavaće sobe, jedna veća i jedna manja. Apartmanu pripada i spremište u podrumu, a namještaj je uključen u cijenu. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, na kraju slijepe ulice, što osigurava dodatnu privatnost i mir. Udaljenost od mora i plaža iznosi približno 3 km. Ova nekretnina predstavlja dobru priliku za one koji traže apartman u okolici Malinske, mirnu lokaciju i funkcionalan raspored na dvije etaže.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 514 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 745 €/m²

Razlika od medijana -26,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 112 €/m²–6 859 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska-Dubašnica 265 000 € · 74 m² 3 581 €/m² Sličnost 88 % Malinska-Dubašnica 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Sličnost 86 % Malinska-Dubašnica 395 000 € · 77 m² 5 130 €/m² Sličnost 85 % Malinska-Dubašnica 245 000 € · 74 m² 3 311 €/m² Sličnost 80 % Malinska-Dubašnica 360 000 € · 81 m² 4 444 €/m² Sličnost 79 % Malinska-Dubašnica 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Sličnost 77 % Malinska-Dubašnica 240 000 € · 59 m² 4 068 €/m² Sličnost 76 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 76 m² 7 237 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 231 €–323 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska-dubašnica

Općina

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51511

Stambena površina

74 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

3 000 m

Godina izgradnje

2015

Klima uređaj

Da

Podrum

Da

ID oglasa

371887

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 514 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 3 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Malinska-Dubašnica — medijan 3 586 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia