Stan Mali Lošinj

Opis nekretnine

Mali Lošinj- stan u centru 90m2
Na prodaju smo dobili stan u centru grada Malog Lošinja. Stan je za adaptaciju. Sastoji se od predprostora u visokom prozemlju te na katu tri sobe ,dnevnog boravka, kupatila, kuhinje te komotne terase . U prizemlju je drvarnica koja ide uz stan.Zgrada je kulturno dobro u prvoj zoni te ima mogućnost odrađivanja fasade na teret županije što je pomoć budućem vlasniku. Također postoji mogućnost dizanja visokog potkrovlja/kata, u visini susjedne kuće. Dobra prilika za dobiti lijep stan kako za život tako i za investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 111 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 008 €/m²

Razlika od medijana -47,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 389 €/m²–4 246 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Sličnost 93 % MALI LOŠINJ 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Sličnost 92 % MALI LOŠINJ 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Sličnost 88 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Sličnost 87 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Sličnost 87 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Sličnost 82 % MALI LOŠINJ 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Sličnost 82 % Mali Lošinj 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 720 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 802 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

190 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mali Lošinj

Općina

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51550

Stambena površina

90 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

300303

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 2 111 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mali Lošinj

Mali Lošinj je grad na Kvarneru, u zapadnoj Hrvatskoj smješten na južnoj strani otoka Lošinja, sedmog otoka po veličini na Jadranu. To je administrativno, kulturno i financijsko središte zapadnog dijela Kvarnera.

Broj stanovnika: 7 537

Izvor: Wikipedia