Stan Lovran

Opis nekretnine

Flat - Sale - LOVRAN
Stan se sastoji od prizemlja i kata.
Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora i stubišta,dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom,wc-a,te velike terase sa izlazom na bazen i okućnicu,dok se na katu nalaze 2 spavaće sobe,2 kupaonice,hodnik i stubište.
Pripadajuća okućnica je površine 74,46m2,a na njoj se nalazi terasa površine 25,56m2,bazen 7,85m2,vrt 16,05m2,2 parkinga površine 25m2.
Sveukupna površina stana sa pripadcima je 150,52m2.
Urbana vila sa sa 6 dvoetažnih stanova,svaki sa vlastitim bazenom i okućnicom.
Vrlo kvalitetna gradnja i oprema
U tijeku radovi,a predviđeni rok završetka proljeće 2023 godine.
Vrlo dobra lokcija,a udaljenost od mora je cca 200 metara
Šifra objekta: iro-1601
Energetska klasa: A
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 232 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 730 €/m²

Razlika od medijana +10,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 678 €/m²–6 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 100 % LOVRAN 455 300 € · 82 m² 5 552 €/m² Sličnost 100 % LOVRAN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 100 % Lovran 349 000 € · 80 m² 4 363 €/m² Sličnost 98 % LOVRAN 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Sličnost 98 % LOVRAN 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Sličnost 98 % LOVRAN 469 000 € · 85 m² 5 518 €/m² Sličnost 96 % Lovran 530 000 € · 86 m² 6 163 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #82376 Površina: 82 m² Sobe: 3 Ova varijanta 429 000 €
• Stan · #82375 Površina: 122 m² Sobe: 4 540 000 €

Dodatne informacije

Cijena

429 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

82 m²

Površina zemljišta

74 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Blizu mora

Da

ID oglasa

82376

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 429 000 € · Cijena po m²: 5 232 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m² · Površina zemljišta: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia