Stan Lovran

Opis nekretnine

Flat - Sale - LOVRAN
Stan se sastoji od prizemlja i kata.
Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora i stubišta,dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom,wc-a,te velike terase sa izlazom na bazen i okućnicu,dok se na katu nalaze 3 spavaće sobe,2 kupaonice,hodnik i stubište.
Pripadajuća okućnica je površine 74,30m2,a na njoj se nalazi terasa površine 22,90m2,bazen 9,60 m2,vrt 16,80m2,2 parkinga površine 25m2.
Sveukupna površina stana sa pripadcima je 190,97m2.
Urbana vila sa sa 6 dvoetažnih stanova,svaki sa vlastitim bazenom i okućnicom.
Vrlo kvalitetna gradnja i oprema
U tijeku radovi,a predviđeni rok završetka proljeće 2023 godine.
Vrlo dobra lokcija,a udaljenost od mora je cca 200 metara
Šifra objekta: iro-1602
Energetska klasa: A
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 426 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 978 €/m²

Razlika od medijana -11,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 708 €/m²–6 104 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lovran 570 000 € · 116 m² 4 914 €/m² Sličnost 95 % Lovran 756 400 € · 122 m² 6 200 €/m² Sličnost 95 % Lovran 315 000 € · 120 m² 2 625 €/m² Sličnost 93 % Lovran 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Sličnost 93 % Lovran 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Sličnost 91 % Lovran 678 500 € · 115 m² 5 900 €/m² Sličnost 89 % Lovran 390 000 € · 110 m² 3 545 €/m² Sličnost 89 % Lovran 330 000 € · 121 m² 2 727 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 476 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #82375 Površina: 122 m² Sobe: 4 Ova varijanta 540 000 €
• Stan · #82376 Površina: 82 m² Sobe: 3 429 000 €

Dodatne informacije

Cijena

540 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

122 m²

Površina zemljišta

74 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Blizu mora

Da

ID oglasa

82375

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 540 000 € · Cijena po m²: 4 426 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 122 m² · Površina zemljišta: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia