Stan Lovran

Opis nekretnine

Lovran, stan s predivnim pogledom na more, prostranim terasama i potpunom privatnošću
Nedaleko od Lovrana, u mirnom dijelu okruženom zelenilom, smješten je ovaj potpuno adaptirani stan koji pruža sve što je potrebno za udoban i opušten život.Stan se nalazi na izuzetno tihoj lokaciji, u okruženju zelenog pojasa i šume poznatih lovranskih maruna - idealno za one koji žele živjeti u harmoniji s prirodom, a pritom biti na dohvat svih važnih sadržaja.Ono što ovu nekretninu čini posebnom jest otvoren i panoramski pogled na more, koji se pruža s prostrane terase, savršene za uživanje u miru i svježem zraku tijekom cijelog dana.Stan je kompletno adaptiran, moderno uređen i odmah useljiv. Pripadaju mu i dva privatna parkirna mjesta unutar ograđene okućnice, s kovanom ogradom i ulaznim vratima na daljinsko upravljanje, što dodatno osigurava udobnost i sigurnost.Ako tražite dom koji spaja prirodu, more, kvalitetu i privatnost - ovo je prilika koju ne želite propustiti.Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 524 9619.
Više na Eurovilla.hr, ID: 109008
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/lovran-stan-s-predivnim-pogledom-na-more-prostranim-terasama-i-potpunom-privatnoscu/109008/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 363 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 239 €/m²

Razlika od medijana -16,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 064 €/m²–6 628 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lovran 429 000 € · 82 m² 5 232 €/m² Sličnost 98 % Lovran 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 98 % Lovran 455 300 € · 82 m² 5 552 €/m² Sličnost 98 % Lovran 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 98 % Lovran 749 000 € · 76 m² 9 855 €/m² Sličnost 95 % Lovran 502 000 € · 81 m² 6 198 €/m² Sličnost 94 % Lovran 469 000 € · 85 m² 5 518 €/m² Sličnost 94 % Lovran 530 000 € · 86 m² 6 163 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 312 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

349 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

299536

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 349 000 € · Cijena po m²: 4 363 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia