Appartement Lovran

À vendre · Lovran · Primorsko-goranska

3 Chambres 80 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 349 000 € 4 363 €/m²

Description du bien

Lovran, appartement avec belle vue sur la mer, terrasses spacieuses et intimité totale
Pas loin de Lovran, dans un quartier calme entouré de verdure, cet appartement entièrement rénové est situé, offrant tout le nécessaire pour une vie confortable et détendue. L'appartement se trouve dans un endroit exceptionnellement paisible, entouré d'une ceinture verte et de la forêt des célèbres marinas de Lovran - idéal pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature tout en restant à proximité de toutes les commodités importantes. Ce qui rend cette propriété spéciale, c’est la vue ouverte et panoramique sur la mer, offerte depuis une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de la paix et de l'air frais tout au long de la journée. L'appartement est entièrement rénové, meublé de façon moderne et prêt à emménager. Il comprend également deux places de parking privées au sein d'un domaine clôturé, avec une clôture en fer forgé et un portail d'entrée télécommandé, assurant davantage confort et sécurité. Si vous recherchez un logement qui combine nature, mer, qualité et intimité - c’est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 524 9619. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 109008 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/lovran-stan-s-predivnim-pogledom-na-more-prostranim-terasama-i-potpunom-privatnoscu/109008/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 363 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 059 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 044 €/m²–6 180 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Lovran): 3 615 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 312 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
349 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Lovran
District
Lovran
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51415
Surface habitable
80 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
299536

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 349 000 € · Prix au m²: 4 363 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Lovran, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia

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