Stan Lovran

Opis nekretnine

Lovran - etaža s impresivnim pogledom na kvarner
LOVRAN - Etaža s impresivnim pogledom na Kvarner
Prodajemo apartman/etažu u zgradi novije gradnje, odličnog rasporeda s panoramskim pogledom more. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaone, velikog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone te hodnika. Pripada mu cijela etaža od 102 m2 u visokom prizemlju zgrade sa tri etaže. Dodatno u vlasničkom listu Ima konobu/spremište ispod stana od 14m2, te terasu s roštiljem od 25 m2, balkon od 12 m2 i dva parkirna mjesta. Stan se nalazi na mirnoj lokaciji s predivnim panoramskim pogledom na Kvarner. Stan se prodaje namješten. Od opreme ima etažno centralno grijanje na plin, klima uređaj, PVC stolariju i ALU grilje, podne obloge u stanu su parket od bambusa i talijanska keramika, a kuhinja je Dankuchen s Bosch uređajima. Nekretnina zasigurno vrijedna pažnje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 289 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 772 €/m²

Razlika od medijana -31,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 526 €/m²–5 987 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lovran 678 500 € · 115 m² 5 900 €/m² Sličnost 99 % Lovran 638 400 € · 112 m² 5 700 €/m² Sličnost 98 % LOVRAN 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Sličnost 97 % LOVRAN 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Sličnost 97 % LOVRAN 315 000 € · 120 m² 2 625 €/m² Sličnost 95 % LOVRAN 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Sličnost 95 % LOVRAN 570 000 € · 116 m² 4 914 €/m² Sličnost 94 % Lovran 410 000 € · 107 m² 3 832 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 445 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

375 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

114 m²

Površina zemljišta

30 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

222588

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 3 289 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 114 m² · Površina zemljišta: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia