Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Lovran - étage avec une vue impressionnante sur Kvarner
LOVRAN - Étage avec une vue impressionnante sur le Kvarner
Nous vendons un appartement/étage dans un immeuble de construction récente, avec une excellente disposition et une vue panoramique sur la mer.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un grand salon, d'une cuisine et d'une salle à manger ainsi que d'un couloir.
Il occupe l'intégralité de l'étage de 102 m2 au rez-de-chaussée haut d'un bâtiment de trois étages.
Il y a une taverne/dépôt sous l'appartement de 14m2, ainsi qu'une terrasse avec barbecue de 25 m2, un balcon de 12 m2 et deux places de parking.
L'appartement est situé dans un quartier calme avec une belle vue panoramique sur le Kvarner.
L'appartement est vendu meublé.
L'équipement comprend le chauffage central au gaz, la climatisation, des menuiseries PVC et des volets en aluminium, les revêtements de sol de l'appartement sont du parquet bambou et de la céramique italienne, et la cuisine est Dankuchen avec des appareils Bosch.
Le bien mérite assurément votre attention.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 375 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 30 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 222588
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 375 000 € · Prix au m²: 3 289 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 114 m² · Superficie du terrain: 30 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
