Stan Krk

Opis nekretnine

Krk, penthouse na ekskluzivnoj lokaciji
Krk, na ekskluzivnoj lokaciji, prodaje se moderni penthouse površine 100 m2 sa krovnom terasom koji se prostire preko cijele etaže. Sastoji se od predsoblja, kuhinje, blagovaone, prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, ukupno 3 spavaće sobe od kojih svaka ima pripadajuću kupaonicu, stubišta, hodnika te krovne terase površine 130 m2 koja se proteže duž cijelog stana. Sa terase pruža se fenomenalan pogled na more. Stan je potpuno uređen i opremljen vrhunskom keramikom te drvenom stolarijom. Podno grijanje postavljeno je u svim prostorijama. Stan se nalazi u energetski visokoučinkovitoj zgradi sa samo tri stana, vrlo kvalitetne gradnje sa video nadzorom. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 208 €/m²

Razlika od medijana +36,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 920 €/m²–5 690 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Sličnost 100 % Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Sličnost 100 % Krk 449 000 € · 100 m² 4 490 €/m² Sličnost 100 % Krk 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Sličnost 98 % Krk 449 000 € · 104 m² 4 317 €/m² Sličnost 96 % Krk 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Sličnost 96 % Krk 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Sličnost 96 % Krk 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 €–600 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

575 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

100 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2023

Novogradnja

Da

ID oglasa

344779

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 575 000 € · Cijena po m²: 5 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia