Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Krk, penthouse dans un emplacement exclusif
Krk, dans un emplacement exclusif, vend un penthouse moderne d'une superficie de 100 m2 avec une terrasse sur le toit s'étendant sur tout l'étage.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon spacieux avec sortie sur la terrasse, d'un total de 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, d'un escalier, d'un couloir et d'une terrasse sur le toit de 130 m2 qui s'étend sur tout l'appartement.
La terrasse offre une vue phénoménale sur la mer.
L'appartement est entièrement meublé et équipé de céramiques de haute qualité et de menuiseries en bois.
Le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces.
L'appartement se trouve dans un bâtiment à haute efficacité énergétique avec seulement trois appartements, construction de haute qualité avec vidéosurveillance.
L'appartement dispose de deux places de parking.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon celle-ci, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 575 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2023
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 344779
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 575 000 € · Prix au m²: 5 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
