Stan Krk

Opis nekretnine

Baška stan 38m2
Na prodaju je stan površine 38 m² smješten u Baški, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji pogodnoj za odmor ili stanovanje. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade te ima funkcionalan raspored prostorija, što omogućava udobnost i praktičnost u svakodnevnom korištenju.Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice te izlaza na prostranu terasu koja pruža mogućnost za vanjski boravak i uživanje u mirnom okruženju. Uz terasu se nalazi i uređeni vrt koji pripada stanu, idealan za dodatni prostor za opuštanje ili uređenje po želji budućeg vlasnika.Stanu pripada natkriveno parkirno mjesto unutar ograđenog prostora, što osigurava sigurnost i praktičnost.Nekretnina je uredno održavana, potpuno opremljena i odmah useljiva. Lokacija pruža blizinu svih potrebnih sadržaja – trgovina, restorana i plaža – dok istovremeno osigurava mir i privatnost.Stan u Baški idealan je kao investicija za turistički najam, vikend odmor ili trajno stanovanje na jednoj od najpoznatijih destinacija na otoku Krku. Vlasništvo je uredno, dokumentacija potpuna._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 737 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 125 €/m²

Razlika od medijana -7,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 516 €/m²–6 023 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 189 000 € · 39 m² 4 846 €/m² Sličnost 97 % Krk 249 000 € · 40 m² 6 225 €/m² Sličnost 95 % Krk 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Sličnost 95 % Krk 193 000 € · 39 m² 4 949 €/m² Sličnost 92 % Krk 182 000 € · 35 m² 5 200 €/m² Sličnost 92 % Krk 104 000 € · 35 m² 2 971 €/m² Sličnost 92 % Krk 149 000 € · 35 m² 4 257 €/m² Sličnost 92 % Krk 206 000 € · 38 m² 5 421 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 133 €–228 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 316 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

180 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

38 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

300873

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 4 737 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 38 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia