Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

1 Chambres 38 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 180 000 € 4 737 €/m²

Description du bien

Appartement Baška 38m2
À vendre, un appartement de 38 m2 situé à Baška, dans un emplacement attrayant et calme, adapté aux vacances ou à la résidence. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et possède une disposition fonctionnelle des pièces, offrant confort et commodité au quotidien. Il se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un accès à une terrasse spacieuse qui offre la possibilité de vivre en plein air et de profiter d'un environnement calme. À côté de la terrasse se trouve également un jardin paysager appartenant à l'appartement, idéal pour un espace supplémentaire de détente ou d'aménagement paysager selon les souhaits du futur propriétaire. L'appartement dispose d'une place de parking couverte dans l'espace clos, garantissant sécurité et commodité. Le bien est soigneusement entretenu, entièrement équipé et immédiatement habitable. L'emplacement offre une proximité avec toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants et plages, tout en assurant paix et intimité. Un appartement à Baška est idéal comme investissement pour des locations touristiques, des week-ends ou une résidence permanente dans l'une des destinations les plus célèbres de l'île de Krk. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, tout, tout, tout le site web, toute l'agence, tout le site web, toute l'Agence, comme, toutes les activités de vente de l'Agence, comme, comme, également, comme, comme, également, également, également, et la collecte, et la collecte, et la collecte, et la collecte de l'agence, et la collecte de l'agence, et la collecte de l'agence, et de l'agence.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 737 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 543 €/m²–5 727 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 133 €–228 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 316 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
180 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
38 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
300873

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 180 000 € · Prix au m²: 4 737 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 38 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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