Stan Kraljevica

Opis nekretnine

Novogradnja, odličan pogled, kvaliteta!!
U prodaji je prekrasan i komforan trosoban stan sa dnevnim boravkom, na 2.katu novogradnje u Kraljevici, oznake S5. Ovaj prekrasan stan sastoji se od tri spavaće sobe, od kojih je jedna površine 12,7 m2, druga je površine 8 m2, treća soba je površine 7,8 m2. Tu su i dvije kupaone, dnevni boravak sa blagovaonom i kuhinjom, površine 34 m2. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu terasu, površine 16,4 m2. Stan ima prekrasan pogled na more, otvoren i jasan. Stanu pripada i označeno parkirno mjesto, kao i označeni spremišni prostor u podrumu zgrade. Zgrada će imati i odvojen zajednički vanjski prostor, u naravi je predviđen park sa klupicama i prostorom za druženje stanara. Kraljevica je mirno mjesto, na ulazu u Bakarski zaljev, dvadesetak kilometara južno od Rijeke. Osim povijesnog bogatstva, poznata je i po plažama i lijepoj šetnici. Idealno mjesto za život, a posljednjih godina i za iznajmljivanje, uzevši u obzir da je interes turista za Kraljevicu, pogotovo ljeti, sve veći. Ova nekretnina je na udaljenosti 300 m od centra mjesta, a 650 m od obližnjih plaža i šetnice.
Trenutna cijena je cijena prodaje u projektu do početka gradnje, koja vrijedi samo do 1.2.2024!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 855 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 222 €/m²

Razlika od medijana -8,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 784 €/m²–4 759 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kraljevica 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Sličnost 94 % Kraljevica 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Sličnost 94 % Kraljevica 280 000 € · 74 m² 3 784 €/m² Sličnost 93 % Kraljevica 423 000 € · 70 m² 6 043 €/m² Sličnost 85 % Kraljevica 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Sličnost 85 % Kraljevica 342 000 € · 80 m² 4 275 €/m² Sličnost 84 % Kraljevica 242 000 € · 60 m² 4 033 €/m² Sličnost 84 % Kraljevica 425 000 € · 70 m² 6 071 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kraljevica): 2 444 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 311 € Prema stopi općine Kraljevica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

266 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kraljevica

Općina

Kraljevica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51262

Stambena površina

69 m²

Sobe

4

ID oglasa

177475

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 266 000 € · Cijena po m²: 3 855 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kraljevica — medijan 2 444 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kraljevica

Kraljevica je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 066

Izvor: Wikipedia