Stan Kostrena

Opis nekretnine

Dvosoban stan sa bazenom u urbanoj vili, Kostrena
U novoizgrađenoj stambenoj zgradi iznajmljuje se stan s panoramskim pogledom na more i okolicu. Dvosoban stan smješten je na 1.katu, kompletno je namješten, kuhinja je opremljena aparatima renomiranog proizvođača, postavljeno je podno plinsko grijanje i klima jedinice. Stan se sastoji od dnevnog dijela koji čine kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak te je južne orijentacije, a uz velike staklene površine i svijetle boje interijera, prostor obiluje prirodnim svjetlom kroz većinu dana. Staklena vrata ujedno nesmetano povezuju unutarnji prostor s natkrivenom terasom, na kojoj se nalazi sjedeća garnitura. S terase se pruža panoramski pogled na okolinu i more. Stan ima dvije spavaće sobu i dvije kupaonice. Također, stan ima na korištenje zajedničke prostorije, teretanu, dječju igraonicu te vanjski grijani bazen sa sunčalištem. Parkirno mjesto osigurano je na okućnici. Stan se daje u dugoročni najam i vlasnik je pravna osoba, a režijski troškovi nisu uključeni u istaknutu cijenu najma te se plaćaju prema vlastitoj potrošnji. Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po mjeri.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 24 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 054 €/m²

Razlika od medijana -99,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 19 €/m²–4 737 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena 1 500 € · 100 m² 15 €/m² Sličnost 87 % Kostrena 1 600 € · 83 m² 19 €/m² Sličnost 86 % Kostrena 1 400 € · 105 m² 13 €/m² Sličnost 82 % Kostrena 1 400 € · 75 m² 19 €/m² Sličnost 78 % Kostrena 1 200 € · 70 m² 17 €/m² Sličnost 75 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Sličnost 75 % Kostrena 310 000 € · 111 m² 2 793 €/m² Sličnost 74 % Kostrena 900 € · 70 m² 13 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 153 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

2 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

92 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Energetski razred

A+

Bazen

Da

Dizalo

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

343255

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 200 € · Cijena po m²: 24 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia