Appartement Kostrena

À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska

3 Chambres 92 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 2 200 € 24 €/m²

Description du bien

Appartement de deux chambres avec piscine dans une villa urbaine, Kostrena
Dans un immeuble résidentiel récemment construit, un appartement est loué avec une vue panoramique sur la mer et les environs. L'appartement de deux chambres est situé au 1er étage, il est entièrement meublé, la cuisine est équipée d'appareils du fabricant renommé, le chauffage au gaz au sol et les climatiseurs sont installés. L'appartement comprend un espace de vie composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, il est orienté plein sud, et grâce à de grandes surfaces vitrées et des couleurs intérieures claires, l'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante pendant la majeure partie de la journée. Des portes vitrées relient également de façon fluide l'espace intérieur à une terrasse couverte, sur laquelle se trouve un ensemble de sièges. La terrasse offre une vue panoramique sur les environs et la mer. L'appartement comprend deux chambres et deux salles de bains. De plus, l'appartement dispose d'une salle commune, d'une salle de sport, d'une salle de jeux pour enfants et d'une piscine extérieure chauffée avec espace bronzage. Une place de parking est sécurisée dans la cour. L'appartement est loué à long terme et appartient à une entité juridique, tandis que les charges ne sont pas incluses dans le loyer indiqué et sont payées selon la consommation propre. Ce n'est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 24 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 054 €/m²
Écart par rapport à la médiane -99,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 19 €/m²–4 737 €/m² Comparé à 33 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kostrena): 2 316 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 153 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 200 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kostrena
District
Kostrena
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
92 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Classe énergétique
A+
Piscine
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
343255

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 200 € · Prix au m²: 24 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 92 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kostrena, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kostrena

Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.

Population: 4 398

Source: Wikipedia

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