Stan Klenovica

Opis nekretnine

Novi vinodolski, klenovica, penthaus s panoramskim pogledom
U prodaji je prekrasan penthaus u novogradnji sa 6 stanova udaljenoj 100 m od mora i centra mjesta.
Sastoji se od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom, dvije kupaonice te lođe od 123m2. Stanu pripada i krovna terasa od cca 60m2.
Odličan projekt na super lokaciji sa spektakularnim pogledom.
Završetak radova i useljenje do kraja 2024 godine.
Za sva pitanja i dogovor oko razgleda nazovite agenta !

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 279 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 009 €/m²

Razlika od medijana +9,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 748 €/m²–8 908 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KLENOVICA 601 750 € · 200 m² 3 009 €/m² Sličnost 91 % KLENOVICA 601 750 € · 200 m² 3 009 €/m² Sličnost 91 % NOVI VINODOLSKI 1 487 616 € · 168 m² 8 855 €/m² Sličnost 81 % NOVI VINODOLSKI 465 000 € · 195 m² 2 385 €/m² Sličnost 69 % NOVI VINODOLSKI 1 487 616 € · 171 m² 8 700 €/m² Sličnost 69 % NOVI VINODOLSKI 1 487 616 € · 167 m² 8 908 €/m² Sličnost 67 % NOVI VINODOLSKI 1 487 616 € · 167 m² 8 908 €/m² Sličnost 67 % NOVI VINODOLSKI 480 000 € · 146 m² 3 288 €/m² Sličnost 64 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 183 €–915 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Klenovica

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

183 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

182281

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 3 279 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 183 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Klenovica

Klenovica je mjesto 8 km južno od Novog Vinodolskog, sastoji se od zaselaka Cvitkovići, Kalanji, Miletići i Žrnovnica. Prva tri zaselka nose nazive po obiteljima koje su se tu naselile potkraj XVII stoljeća. Od Klenovice se proteže preko 100 km dugi, slabo naseljeni pojas obale u podnožju planine Velebit.

Broj stanovnika: 272

Izvor: Wikipedia